京都 賃貸 賃貸探しネット -京都・滋賀・大阪 マンション管理と仲介-
 |
 |
 |
 |
||
 |
||||||||||||||||||||||||||||
| 室内を見る前に、現地の周辺環境をしっかり確認。時間や曜日によっても環境は変わります。
下見の時間は静かでも夜は騒がしいなどの可能性も。 可能であれば時間帯や曜日を変えて2度以上確認されることをオススメします。 余裕があれば、駅やスーパーなどよく利用場所へは自分の足で歩いて行ってみると新たな発見もあります。 自分の予算と通学（通勤）時間を考えて、予算内で住める地域を探すのがいいでしょう。 |
||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||
| 部屋の広さに目が行きがちですが、収納の広さも大事です。
どこに収納場所があり、どのくらい入るのかチェックしましょう。 部屋に汚れやキズなど気になる場所があれば、その場で確認を。風通しの良さや日照も大事です。 窓の前に建物があり、日が入らない…なんてことにならないよう、窓からの眺めも見ておきましょう。 |
||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||
| 契約までの流れは、【申し込み→入居審査→審査結果連絡→契約日決定→契約】の4段階。 この期間は5日間～2週間程。申し込みを決めたら、「入居申込書」を提出します。 これを元に入居審査がなされますが「入居申込書」は「賃貸借契約書」ではないので要注意！契約は入居審査の後になります。 契約の際には様々なものが必要なので事前に不動産会社に確認されることをオススメします。 |
||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||
| 重要事項説明書は、物件の内容、契約の内容についての重要な書類になります。 宅地建物取引主任者からの説明を受け、内容にに疑問点があれば必ず質問しましょう。 納得したら署名・捺印をします。そして賃貸借契約書にじっくり目を通しますが、ここでも分からない点は質問する事!納得したら自分と保証人の署名・捺印、家主の署名・捺印をします。 |
||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||
|
||||||||||||
|
 |
|
 |
 |